利辛房产局被告上法庭，房产局员工私改信息助诈骗

东南风

　　亳州市利辛县房产局工作人员沈某，通过私自修改他人房产信息，使该县教师马某实施的3起诈骗案得以成功，让受害人被骗200余万元。经当地法院审理，马某涉嫌诈骗罪被判处无期徒刑，而房产局工作人员沈某也因受贿罪获刑1年6个月。但随后，其中损失惨重4位受害人联名，将利辛县房产局告上了法庭，要求对方赔偿因监管无力而造成的110万元损失。目前，亳州市利辛县人民法院已受理此案。

　　栗先生是亳州市利辛县城关镇人，2009年初，他通过弟弟和弟媳，认识了该镇的教师马某。不久后，马某向栗先生透露，她有一些内部门面房源要出售。栗先生最初不太相信，但马某向他承诺，虽然原房主不方便亲自出面，但她可以全权代理，先让栗先生交部分现金，通过房产局过户后，再补交余额，不需要签订书面合同。“我们想，只要到房产局能过户，买房就不会有问题！”栗先生告诉记者，考虑到房屋价格较便宜，他与李某、王某、薛某等4人协商，打算买下这几间门面房。随后，栗先生等4人通过弟弟，先给了马某20万元作为预付款。2009年5月到9月之间，栗先生等4人陆续到利辛县房地产管理局都可以查询到所购买的房产信息，于是便付清了剩余房款，总计110万元，并办好了房产手续。

　　然而，到了11月份，栗先生再到房产局查询时，发现过户到他名下的房产信息没有了。

　　通过房产局过户的房产，怎么会不翼而飞呢？

　　原来，这是马某通过利辛县房地产管理局的职工沈某修改他人房产信息，先让栗先生交预付款，随后便能从房产局查到过户信息，待到栗先生付完全款后，沈某又将房产信息改回原主所有。与此同时，马某还通过房产局，拿到了“房地产权证”空白文本，办理好相关手续后交给栗先生等人，所有手续都做得可谓天衣无缝。

　　2010年1月17日，马某被利辛县公安局刑事拘留，同年2月11日被利辛县人民检察院批准逮捕。亳州市人民检察院指控，被告人马某以低价销售内部房为由，采取编造虚假房产信息，私刻公司印章伪造购房合同等手段，先后骗取他人巨额财产。经过亳州市中级人民法院审理，被告马某因犯诈骗罪，被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。沈某也因受贿罪被判处有期徒刑1年6个月。

　　“利辛县房产局作为房地产权登记管理机构，对房地产权信息的录入、修改等关系到他人财产权益的重大事项，在授权本单位职工享有这些权限时，应进行有效监管。由于利辛县房产局对此项工作管理混乱，监督不力，致使沈某多次修改他人房产信息，为诈骗分子成功骗取钱财提供帮助。”今年3月，受害人栗先生等4人，共同对利辛县房产局提起民事诉讼，要求对方对受害人的损失进行民事赔偿。

　　目前，利辛县法院已经受理了此案，将于9月22日开庭审理此案。（新安晚报）