听说二手房不给办房产过户手续了，是真的吗？

东南风

　　刚买了二手房，就听说现在房产局对04年以后建的房不给办理房产过户手续了（有房产证，不给过户），请问有这回事吗？如果有，能解释一下这是为什么吗？

　　最佳答案 (回答者: 利辛县政府 2011-09-21 09:42)

　　你好，二手房买卖办理房屋过户，出卖方须具有房地产开发经营的资格，其房屋占用的土地须是通过出让方式取得，并持有国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收证明等材料。否则不可以办理房屋过户手续。