网友留言利辛房价赶上一、二线城市，官方回复

利辛快讯

　　尊敬的领导:利辛县城 工业发展不行，农民经济收入不高，工人工资也是很低，没有高铁，没有火车站！房价确赶上1-2线城市，近年来国家一直在调控可是利辛的房价还是一路涨！涨！涨！我们农村人一年到头在外打工真的是回家连县城的房都买不起！希望政府领导能有效能实际的去为我们考虑解决这些问题！

　　官方回复

　　回复单位： 中共利辛县委办公室 2019-01-28 10:41

　　网友，您好！看了您的留言，我们进行了认真调查。现将办理情况答复如下：

　　经查，2018年1-10月份，利辛县房地产新建商品房住宅销售均价6080元，比蒙城县稍低，比涡阳县稍高，位居亳州市三县商品房住宅销售均价中间位次。自2016年以来，该县商品房住宅销售也同周边其他市县一样，购房刚性需求较大，销售价格呈现持续走高趋势。其主要原因：

　　一是受房地产市场发展趋势影响。商住用地招拍挂成交价格较高，建筑材料、劳务价格上涨，利辛和周边县区同样都存在商品房住宅价格明显走高趋势。

　　二是商住用地供给不足。受征地拆迁影响，2016-2017年城区商住用地供应偏少，商品住宅库存不足。

　　三是住宅刚性需求较大。农民进城购房群体不断增加，棚户区改造货币化安置也增加了购房需求。

　　四是商品住宅品质提升。有些购房群体及改善型购房对商品住宅品质要求提高，去年以来开发建设一些小高层电梯洋房价格较高，商品住宅小区品质提升也提高了销售价格。

　　该县对商品住宅价格较高问题，该县县委县政府高度重视，并已采取有效措施，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一是加大商住用地供应。2018年1-12月份已出让商住用地1100多亩，近期还将推出一些商住项目用地。

　　二是加快城市保障性住房建设。年初以来规划建设5个拆迁安置保障房项目。

　　三是科学编制建设规划。在新建商品房项目中，把高档电梯洋房与普通高层住宅合理搭配，满足不同购房群体需求。

　　四是加大房地产市场执法监管力度。县房产局已制定下发《房地产开发建设“十不准”》、《关于加强房地产市场监管工作的通知》、《关于进一步加强商品房买卖合同签约备案合同备案注销管理工作的通知》，严厉打击、有效遏制炒房炒号、炒房倒卖规范房地产开发建设销售行为。

　　网友如有相关问题可与利辛县房地产管理局刘松飞联系（联系电话：0558—8818911）。

　　感谢您对我们工作的信任和支持！

　　（来源：人民网地方领导留言板）